转让与转租有什么区别

更新时间：2022-02-18 13:21

转让与转租有什么区别

王力波

黑龙江学晏律师事务所

王力波

律师解答

转让与转租有以下区别：转租一般只是使用权的转移，所有权一方只是收取一定的租金，供别人在限定期限内使用某物；而转让是把自己的东西让给别人，所有权、使用权等附属权利都随之转移。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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