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> 业主以房屋质量为由拒交物业费该怎么办
业主以房屋质量为由拒交物业费该怎么办
更新时间:2022-02-16 11:57
业主以房屋质量为由拒交物业费该怎么办
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
业主以房屋质量为由拒交物业费物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与
违约金
。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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