房管所的房子过户规定

更新时间：2020-08-31 11:08

房管所的房子过户规定

史林红

江苏格真律师事务所

史林红

律师解答

房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料：
1、产权人凭房屋所有权证；
2、身份证明；
3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同；
4、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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