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房产纠纷
> 首付房款能不能退
首付房款能不能退
更新时间:2024-01-06 12:15
首付房款能不能退
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
首付房款能退,但可能需要承担相应的
违约责任
。双方可以协商一致解除购房
合同
,或者合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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