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房产纠纷
> 可以单方办理房屋过户手续的情形有什么
可以单方办理房屋过户手续的情形有什么
更新时间:2022-02-10 16:30
可以单方办理房屋过户手续的情形有什么
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
单方办理房屋过户手续的情形如下:
1、因合法建造房屋取得房屋权利。
2、因人民法院、
仲裁
委员会的生效法律文书取得房屋权利。
3、因
继承
、受遗赠取得房屋权利。
4、因行政划拨、行政
征收
、购买商品房、
拆迁安置
房、房改购房等办理房屋所有权转移登记等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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