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> 农村土地流转后拆迁赔偿给谁
农村土地流转后拆迁赔偿给谁
更新时间:2022-02-10 14:56
农村土地流转后拆迁赔偿给谁
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
农村土地流转后拆迁赔偿,土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得;青苗及地上附着物的
拆迁补偿
,当事人之间在
合同
中有明确约定的,从其约定,没有约定的,归接包人和承租人所有。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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