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> 法院怎么判二手房违约
法院怎么判二手房违约
更新时间:2022-02-04 11:59
法院怎么判二手房违约
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
法院会根据房屋
买卖合同
约定内容及
合同履行
情况等来综合判断
二手房
买卖合同中买卖双方的
违约责任
。比如说因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,由出卖人承担相关违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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