小产权房的买卖合同有效的吗

更新时间：2022-02-02 17:34

小产权房的买卖合同有效的吗

殷乐

黑龙江承成律师事务所

律师解答

小产权房的买卖合同满足下列条件是有效的：合同主体意思表示真实；合同主体具有相应的民事行为能力；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小产权房买卖合同有法律效力吗？我和卖方不是一个村的

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房卖买合同有效吗？个人签定的

私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力； 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益； 3、房屋买卖合同的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

请问律师，买小产权房签的合同有效吗

小产权房是否有效当前存在以下不同见解：1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2、小产权房作为一种物权，也具有占有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房屋买卖合同注意什么

小产权房屋买卖合同注意什么

小产权房双方签买卖协议，有效吗

个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房合同能公证吗

小产权房合同能公证吗

小产权房屋买卖合同有效吗？

小产权房合同是否有效根据合同的性质而决定，不同的小产权房买卖合同是否有效，各不相同。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房买卖合同有法律效力吗

依据2013年《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》的规定，买卖小产权房屋属于严重违反国家强制性规定，该买

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房买卖协议有效吗

这要看你们的具体约定和相关证据

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

购买小产权房的合同是否有效

合同效力存在很大的争议，建议委托律师来起草，审核协议，否则容易容易收到损害。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他们签了假身份证号码，在公安局找不到

可以去开发商及时更改

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎么才能退呢

你好，可以投诉处理即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消

如果被骗建议尽快报警

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我签了一个合同，上面写租用小号的时候一个月以内不可随意登录，现在到一个月了但是给我拉黑了

你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了

你好，这个问一下平台客服吧

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

殷乐

黑龙江-哈尔滨

擅长：合同纠纷、房产纠纷、债权债务

4

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

标准小产权房房产合同范本

标准小产权房房产合同范文

小产权房房产合同样本

小产权房房产合同样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟