房子没有预售证交的定金可以退吗

更新时间：2022-01-31 14:59

房子没有预售证交的定金可以退吗

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

房子没有预售证交的定金是可以退的，因为没有预售证售房属于违法行为，违法的合同是无效的。法律关于定金的规定是，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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徐婕

重庆-重庆

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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