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没有预售证就让交了定金，能退房吗

更新时间：2020-12-28 10:47:55
问题描述：
没有预售证就让交了定金，交了首付后有预售证，能退房吗
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  • 郭世斌律师
    郭世斌律师
    服务地区：河南-洛阳 155-3885-0277
    咨询我
    你好，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，预售证不能成为退房的理由，但是如果存在其他影响合同履行的情况，可以退房。
    2020.12.28 08:12:47
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  • 郭晓静律师
    郭晓静律师
    服务地区：河南-洛阳 185-6816-5135
    咨询我
    您好，很高兴为您解答：你们签合同没有
    2020.12.28 09:49:54
    点赞
  • 郭冬冬律师
    郭冬冬律师
    服务地区：河南-洛阳
    法律规定，像这种情况开发商是属于合法行为
    2020.12.28 08:17:45
    点赞
  • 梁立刚律师
    梁立刚律师
    服务地区：河南-郑州
    可以主张合同无效并要求返还定金
    2020.12.28 10:47:55
    点赞
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