商场商铺合同到期续签是否有优先权

更新时间：2022-01-31 14:59

商场商铺合同到期续签是否有优先权

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

商场商铺合同到期续签是有优先权的。《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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主讲律师

徐婕

重庆-重庆

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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