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商铺合同到期优先权有没有效
更新时间：2013-04-22 16:09:33
问题描述：
商铺合同到期优先权有没有效
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何敏律师
服务地区：广东-佛山
法律并没有规定承租人的优先续租权，它和承租人的优先购买权有法律明文规定不同。因此，如果双方合同有明确约定，合同到期原承租人同等条件享有优先权的，则承租人有优先权。如果合同没有约定的，则一般情况没有优先权，在司法实践中，如果出租人在期满前通知承租人将另行出租给他人，而承租人也向出租人表明了与他人同等条件下同意续租的，为维护交易稳定，可以认为原承租人有优先权。
2013.04.20 23:56:13
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
139-2320-2036
咨询我
承租人有优先续租的权利这是有效的
2013.04.20 19:44:42
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肖骁律师
服务地区：广东-广州
有效
2013.04.20 21:34:17
点赞
康玉军律师
服务地区：广东-佛山
商铺合同到期优先权有效
2013.04.21 09:14:42
点赞
张峥律师
服务地区：广东-佛山
原承租人有优先承租权
2013.04.21 09:32:22
点赞
陈健辉律师
服务地区：广东-佛山
有约定的话，有效。
2013.04.21 10:07:01
点赞
薛玉兴律师
服务地区：广东-佛山
一般是有优先权的
2013.04.21 11:49:40
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曾永前律师
服务地区：广东-东莞
如果合同约定是有效的
2013.04.22 16:09:33
点赞
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