婚前自己买的房子婚后算共同财产吗

更新时间：2022-01-29 13:22

婚前自己买的房子婚后算共同财产吗

杨继泽

江苏向天律师事务所

杨继泽

律师解答

婚前自己全款买的房子，登记在自己名下的，婚后不算共同财产。婚前自己贷款买的房子，登记在自己名下，婚后用自己的财产还房贷的，婚后也不算共同财产，配偶无权要求离婚时对该房产进行分割。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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