婚前买的房子婚后属于共同财产吗

更新时间：2020-09-22 11:18:00

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婚前买的房子婚后属于共同财产吗

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陈辰律师
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如果登记在自己名下，不属于的。

2020.09.20 08:51:45

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

2020.09.21 22:37:37

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法律规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”依“举重以明轻”之法理，如发生纠纷，法律将作如下裁断：“这部分还款作为父母对你的单方面赠与，属于你的个人财产。”对此无需公证。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。

2020.09.22 08:23:25

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**夫妻共同财产及分割规定**

在夫妻关系存续期间取得的财产被视为夫妻共同财产，其内容包括但不限于《婚姻法》第17条到第19条所列举和概括的各类财产。对于夫妻共同财产的分割，存在协议分割和判决分割两种处理方式。在离婚时，如果双方有合法的婚姻财产约定，那么应依约定进行分割。对于一方的特有财产，则归本人所有。在分割夫妻共有财产时，原则上应实行均等分割，但在特殊情况下也可以不均等。当存在争议时，人民法院将依法作出判决。

特别值得注意的是，《婚姻法》第十九条第二款明确指出，夫妻之间对于婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。一旦财产被约定为夫妻共同所有，这一约定即具有法律效力，不得随意更改。

2020.09.22 11:18:00

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成红五律师
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根据是不是已经变更产权登记确定。

2020.09.20 20:20:55

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