夫妻一方婚前有房,婚后另一方买房算二套么

更新时间:2024-04-03 14:08
夫妻一方婚前有房,婚后另一方买房算二套么
都燕果
四川循定律师事务所
都燕果
律师解答
属于第二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是婚前有房的,婚后该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再购买的,视为第二套。
法律依据

《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
女方婚前自己有一套房,婚后男方买一套房加女方的名字,属于二套房吗
婚前一套房婚后买房子了算是二套房,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。根据《婚姻法》
如果夫妻双方,男方婚前购房,婚后女方买房属于二套房吗?
婚前已经购买房屋,婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位,则夫妻双方都失去了再购房的资格。二套房的认定标准非常的多,各地根据
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚之前买的房子写一个人名,婚后买房写另外一方名字算二房吗
结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产,如果购房人在婚前购房合同上写了两个人的名字,那房子就是双方的共有财产,待双方结婚后,房子就会依
婚前男方有一套房,婚后以女方买房,算一套房,还是二套房
婚前一套房婚后买房子了算是二套房,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。根据《婚姻法》
女方婚前有套房,婚后买房写老公名字算二套房吗
建议咨询房产局,这个真不好说。
夫妻双方婚后各有一套房,算二套房吗
你好,算,具体去相关部门了解一下情况
夫妻双方都是婚前购买的房子,有一套是算二套房么?
你好,严格上来讲如果是婚前签了商品房买卖合同就应该是属于婚前房产,但是如果婚后还贷的话就属于共同还贷部分就属于共同财产
夫妻一方婚前有房,婚后买房算二套吗
您好,建议咨询当地房管局
是否故意让女方在婚前怀孕,法律是否对此进行处理
女方婚前怀了别人的孩子不属于违法行为,并未有相关法律法规规定女方的行为属于违法行为。如果男方对此感受到欺骗,可以在结婚之后办理离婚登记手续或者诉讼离婚。《民法典
父母亲离异,孩子成年后能否与父亲断绝关系?
根据法律,孩子不能和父亲断绝关系。父母与子女的关系是基于血缘形成的,是不会因双方口头或者协议断绝就能断绝的。我国法律不保护父母与子女断绝关系,也不允许断绝关系。
我15岁怀孕了男方不想负责怎么办
怀孕了生下孩子后,男方还不负责的,可以告他。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务,这是法律规定的强制性义务。父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生