私自转租房屋犯法吗

更新时间：2022-01-18 11:42

私自转租房屋犯法吗

胡磊

贵州谦明律师事务所

律师解答

私自转租房屋并不会犯法，只是一种违约行为，转租房屋需要经过房东的同意，否则，房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律其他规定等。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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主讲律师

胡磊

贵州-贵阳

擅长：合同纠纷、债权债务、建筑工程

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