买房子签合同要注意的细节有哪些

更新时间：2022-01-12 09:42

买房子签合同要注意的细节有哪些

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

买房子签合同要注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

法律依据

《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房子应该注意看合同的哪些？怕有坑

需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订房屋买卖合同有什么需要注意的事项吗？

房屋买卖合同签订时，要注意以下问题：1、定金问题；2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题；3、其他可能争议的事项，如户口的迁移、附属设施等问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房签合同需要注意什么？

1、开发商有没有资质2、楼盘项目是否合法3、购房者的知情权包括哪些4、签订购房合同（协议）时应注意的问题。需要注意的是购房协议、认购协议不等同于购房合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签买房合同带什么证件

签买房合同带什么证件

签订房产合同需要注意什么

只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同是先备案还是先签

购房合同是先备案还是先签

签买房合同要交什么钱

签买房合同要交什么钱

买房子需要注意哪些细节

你可以百度一下相关的信息

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房签了合同可以退吗

买房签了合同可以退吗

买房子签合同注意注意哪些

建议你可以委托律师帮忙写J

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我现在要去签购房合同要注意哪些细节

只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买期房要注意什么，签合同有什么注意细节。

1、看开发商是否具备“五证”；2、买期房要注意建筑面积的约定；3、买期房要约定条件和时限；4、签约时要注意房屋质量问题；5、签约时明确物业管理事项；6、注意合同

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

1026

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房地产网签合同标准范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟