因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办

更新时间：2025-02-12 01:13

因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办

刘斌

广东天习律师事务所

律师解答

因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

拒不交纳物业费，给我个理由先！

拒不交纳物业费，给我个理由先！

房屋因空鼓质量问题未收房可以拒交物业费吗？

一般来说不可以。空鼓问题应找开发商解决，而物业费是对物业服务的付费。但可与物业协商酌情处理。若协商不成，可通过法律途径解决。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

因为建筑质量问题未接收房子，物业费怎么补交？

如果因建筑质量问题未接收房子，一般不应补交物业费。可与物业协商，说明情况，等实际接收房屋后再开始缴纳物业费。若协商不成，可通过法律途径解决。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

“不交吉”物业有一定风险

“不交吉”物业有一定风险

业主不交物业费，做法有什么问题

违约行为，如果是签订了物业协议，则是可以根据合同起诉的，并一并要求支付违约金

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费就停水交齐才给下房产证

不交物业费就停水交齐才给下房产证

业主不交物业费怎么办？

不交物业费适用的法律复杂，要看具体情况，建议直接委托律.师起诉

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

业主以房屋漏水为由不交物业费怎么办？

关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费就不能装修住房吗？

不交物业费就不能装修住房吗？

房屋质量问题导致不能收房，物业费怎么处理

房屋质量问题不应影响物业费交纳。处理方式有：1. 先交物业费，再与开发商协商维修；2. 留存物业费，待房屋维修合格后补交。选择应基于与物业和开发商的沟通协商结果

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拒交物业费物业公司有权停水停电吗

拒交物业费物业公司有权停水停电吗

房子不用交物业费，但房东私自收物业费，租客不知道该怎么办

你好，需要看租房合同的约定的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

物业服务不到位.业主未缴纳物业费.物业下作停电，业主该怎么办

可以向政府投诉举报，物业无权停水停电

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

不合理物业收费应该向哪里投诉

不合理物业收费应该向哪里投诉

不交物业费是否属于违法行为

不交物业费是否属于违法行为

业主因为房屋问题不交物业费怎么办？

法律分析：业主不可以不交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费物业有没有权利停电

不交物业费物业有没有权利停电

房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办，有什么规定

1. 业主不交物业费，物业公司应先行协商敦促交付。协商不成且已履行催告程序的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘斌

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷

40935

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟