办理房屋继承公证后如何过户

更新时间：2022-01-08 16:24

办理房屋继承公证后如何过户

李荣

湖南腾荣律师事务所

律师解答

办理房屋继承公证后的过户方式：一般需申请人依法向不动产登记中心提交身份证明、财产权属证明、被继承人死亡证明、遗产公证书等材料，提出过户登记申请。登记机关经审查，确认符合条件的，应准予过户登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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