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办理房产继承费用是多少

更新时间：2022-05-23 11:41

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导读：

导读：办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那，办理房产继承费用是多少呢?请看下面找法网继承法编辑的介绍。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承...

　　导读：办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那，办理房产继承费用是多少呢?请看下面找法网继承法编辑的介绍。

　　1、继承权公证费用;

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

　　2、房地产价值评估费用;

　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

　　房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。

　　3、房地产继承过户税费：

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

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房屋继承，需要公证！费用是多少？

关于房屋继承的公证费用，它是依据继承房产的评估价格来计算的。具体的计费标准为：如果房产价值在20万元以下，按2%的比例收取；20至50万元的部分按1.5%收取；50至100万元的部分按1%收取；超过100万元的部分则按0.5%收取。同时，公证费用最低不低于200元。根据实际情况选择合适的费用计算方式。

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房产公证，需要多少费用

从法律角度，房产公证费用的处理方式在不同情况下有所不同： 1. **了解收费标准**：首先，需查询当地公证机构或政府相关部门发布的最新收费标准，了解不同价值区间的房产对应的公证费用比例。 2. **计算公证费用**：根据房产的实际价值，按照规定的比例计算公证费用。注意，部分公证机构设有最低收费标准，即使按比例计算出的费用低于该标准，也需按最低标准支付。 3. **选择公证机构**：在了解收费标准后，可以对比多家公证机构的服务质量、价格等因素，选择信誉良好、价格合理的机构进行公证。同时，注意查看公证机构的资质和执业证书，确保其具备合法执业资格。 4. **提交公证申请**：准备好相关材料，如房产证、身份证等，向选定的公证机构提交公证申请。在申请过程中，应如实填写相关信息，并缴纳规定的公证费用。 5. **领取公证书**：公证机构在审核材料无误后，会出具公证书。申请人需按照公证机构的要求领取公证书，并妥善保管。如有需要，可以向公证机构咨询公证书的使用方法和注意事项。