商品房预售的程序包括哪些

更新时间：2022-01-07 09:29

商品房预售的程序包括哪些

石明超

上海沪师律师事务所

律师解答

商品房预售的程序包括：
1.开发商申领预售许可证；
2.签订商品房预售合同；
3.预售合同登记备案和预告登记；
4.交付建成商品房并移转产权。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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石明超

上海-上海

擅长：婚姻家庭、征地拆迁、公司企业

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