预售商品房转售

更新时间:2010-05-04 12:45:07
问题描述:
请问,我有一套商品房跟开发商签订了预售订房协议,现在想转售出去,请问手续怎么办理,不通过开发商直接与第三方签订协议可以吗?谢谢请回答。
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    建议聘请律师代理较为稳妥
    2010.05.03 18:58:39
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  • 刘素波律师
    服务地区:河北-石家庄
    可以,但以后需要过户。
    2010.05.02 10:32:19
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  • 郭会广律师
    服务地区:河北-保定
    存在一定风险。
    2010.05.02 20:28:24
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  • 裴金霞律师
    服务地区:河北-石家庄
    可以,但买受人的风险更大,一般房产权的名字还是你的。
    2010.05.04 09:57:46
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  • 冉令涛律师
    服务地区:河北-石家庄
    直接鉴合同,主要办产权
    2010.05.04 12:45:07
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预售商品房再行转让
如果交了首付的正式房屋买卖合同已经在房管局备案的,则此人已经取得了该房的产权,你必须同此人订立正式的房屋买卖合同,并经房管局审查评估后,交纳相关税费才能将来拿到
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预售商品房转让
预售房屋的买卖,主要包括与开发商的买卖关系、与银行的按揭贷款关系。这期间无论是转让给什么关系的人,都属于原有合同签订主体的变更,开发商、银行都要考虑是否愿意和被
全部5个答案 >
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预售商品房买卖问题
因为你的房子是按揭贷款的,所以你的房子很可能是在银行办理了抵押手续的,所以你的房子没有经过银行的同意是不能转让的,并且你的房子还没有办理房产证,还不能过户。
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