租房给了定金后不想租了能退吗

更新时间：2024-01-06 01:46

租房给了定金后不想租了能退吗

王哲男

北京大成（杭州）律师事务所

王哲男

律师解答

租房给了定金后不想租了不能退，定金是一种担保，是合同一方当事人支付给另一方作为债权的担保，定金合同在当事人实际交付定金的时候成立，定金由当事人约定，但是数额不得超过主合同标的的百分之二十。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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