民法典中协议离婚按揭房怎么过户

更新时间：2021-12-05 14:59

民法典中协议离婚按揭房怎么过户

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

协议离婚按揭房过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请变更房产登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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