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离婚前，按揭买的房子怎么过户？
更新时间：2022-06-09 17:36:52
问题描述：
离婚
前，如何转让抵押购买的房屋所有权？
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抵押房地产转让有三种方法：
1、出卖人自行偿还抵押贷款。
2、买方替抵押人提前还贷。
3、办理转贷
2022-06-09 17:30:40
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2022-06-09 17:33:48
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2022-06-09 17:36:52
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