如何判定房屋买卖协议无效

更新时间：2025-02-12 03:11

如何判定房屋买卖协议无效

杨学春

北京市京师律师事务所

杨学春

律师解答

判定房屋买卖协议无效如下：主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。

法律依据

《民法典》第一百四十六条　
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条　
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

盘点房屋买卖合同属于无效合同种类

盘点房屋买卖合同属于无效合同种类

如何确认房屋买卖协议无效的判决书？

需要结合具体证据判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同无效的几种情形

房屋买卖合同无效的几种情形

如何判定协议无效

判定协议无效需要依法操作。具体操作步骤包括：收集证据证明协议存在无效的情形，然后向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，最终由法院或仲裁机构依法作出判定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

居民购买农村房屋合同无效可获赔偿

居民购买农村房屋合同无效可获赔偿

怎么判定房屋买卖协议无效

存在下列情形的，房屋买卖协议无效： 1. 双方行为人恶意串通，合同无效；非法转让，合同无效； 2. 产权主体有问题，合同无效； 3. 侵犯优先购买权，合同无效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

如何认定房屋买卖合同无效损失

确认房屋买卖合同无效的情形包括： 1. 当事人无民事行为能力； 2. 意思表示不真实； 3. 内容违反法律规定； 4. 违背公序良俗； 5. 相对人恶意串通，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何确定房屋买卖合同无效损失？

确认房屋买卖合同无效的标准如下： 1、合同是双方以虚假的意思表示订立的； 2、卖方或买方是无民事行为能力人； 3、合同是双方恶意串通，为损害他人的合法权益而订

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效怎么办？

房屋买卖合同无效怎么办？

怎么样判定房屋买卖协议无效

存在下列情形的，房屋买卖协议无效： 1、双方行为人恶意串通，合同无效；非法转让，合同无效； 2、产权主体有问题，合同无效； 3、侵犯优先购买权，合同无效； 4、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产买卖合同无效的判定类型

房地产买卖合同无效的判定类型

如何确定房屋买卖合同无效，法律如何规定

房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、侵犯房屋共有人或承租人优先购买权的房屋买卖合同；4、非法转

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何认定房屋买卖合同有效

法律分析：如果具有以下情形，即可确认房屋买卖合同无效：1、当事人为无民事行为能力人；2、意思表示不真实；3、内容违反法律法规；4、违背公序良俗；5、相对人恶

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效后怎么办

房屋买卖合同无效后怎么办

买卖合同无效的情形是什么

买卖合同无效的情形是什么

怎样去判断房屋买卖合同是否有效

符合下列条件即可判断买卖合同有效：1、买卖双方均具有相应的民事行为能力；2、合同当事人的意思表示真实合法；3、合同的内容不违背公序良俗；4、合同具备标的、质量、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住房买卖合同编号怎么查

住房买卖合同编号怎么查

怎么判断房屋买卖合同是否有效

房屋买卖合同的效力：依据我国《民法典》的相关规定，只要该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨学春

杨学春

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、征地拆迁

11843

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖协议（推荐类样本）

房屋买卖合同协议

房屋买卖协议范本

房屋买卖协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟