户主已死亡的宅基地如何处理

更新时间：2025-02-11 13:22

户主已死亡的宅基地如何处理

杨学春

北京市京师律师事务所

杨学春

律师解答

户主已死亡的宅基地处理如下：
1.继承人是本集体经济组织成员、符合宅基地申请条件的，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；
2.继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。

法律依据

《土地管理法》第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

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