宅基地使用权可否买卖

更新时间：2025-02-12 04:35

宅基地使用权可否买卖

杨学春

北京市京师律师事务所

杨学春

律师解答

宅基地使用权不可以买卖，但可以依法转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

法律依据

《土地管理法》第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

农村宅基地使用权能买卖吗

农村宅基地使用权能买卖吗

农村宅基地使用权可以在本村村民之间转让吗

是可以的，可以在本村村民间合法转让

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地使用权能够买卖吗

1. 农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以对其进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。 2

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地使用权房屋可以买卖吗？

宅基地使用权房屋可以买卖，但具有一定的限制。买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地使用权能买卖吗？

买卖宅基地的情况有： 1. 享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换。 2. 宅基地使用权人将所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

同村能买卖宅基地使用权吗?

宅基地使用权房屋可以买卖，但具有一定的限制。买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地使用权可以卖吗

1. 农村宅基地使用权是不可以卖的。农村宅基地并不是一种完全归属于个人的财产，对宅基地的使用权有时间限制，不得随意转让，也不能继承，但可以在集体经济组织内部进行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地使用权是不是能进行买卖

买卖宅基地的情况有： 1. 享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换。 2. 宅基地使用权人将所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地使用权房屋能买卖吗

宅基地买卖涉及以下情况： 1. 享有宅基地使用权的当事人可以相互交换使用权。 2. 宅基地使用权人可以将自己的使用权转让给他人，并收取价款。 3. 宅基地使用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地使用权是否可以被继承

宅基地使用权是否可以被继承

宅基地使用权的相关规定以及宅基地使用权的特征

宅基地使用权的相关规定以及宅基地使用权的特征

宅基地使用权是否能够进行买卖

买卖宅基地的情况有： 1. 享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换。 2. 宅基地使用权人将所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地使用权流转的方式有哪些

农村宅基地使用权流转的方式有哪些

宅基地使用权能够买卖吗

宅基地买卖有以下情况：享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；宅基地使用权人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨学春

杨学春

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、征地拆迁

11843

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

房屋使用权转让协议样书

有知识产权收益的婚内财产协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟