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房产纠纷
> 民法典中怎样让房屋买卖合同失效
民法典中怎样让房屋买卖合同失效
更新时间:2021-10-19 17:50
民法典中怎样让房屋买卖合同失效
邱桂福
北京市炜衡(福州)律师事务所
律师解答
民法典中让房屋
买卖合同
失效的行为如下:主体不适格的;没有合法有效的商品房预售、现售许可证明的;出卖人将该
房屋抵押
给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为
拆迁补偿
安置房
屋的;面积误差比绝对值超出3%的。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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