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> 房屋交易营业税和契税可以抵扣吗
房屋交易营业税和契税可以抵扣吗
更新时间:2021-10-05 11:42
房屋交易营业税和契税可以抵扣吗
陈光慧
律师解答
房屋交易营业税(现已改为增值税)和契税不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为计税依据
征收
的流转税,其应纳金额=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。契税按照房屋
买卖合同
以及所确定价格的一定比例购房者征收,其应纳金额=成交价×适用税率税率。
法律依据
《增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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