房产怎么交易

更新时间：2021-10-03 10:26

房产怎么交易

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

房产交易需要签署合同确立交易关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带身份证件、产权证件、房产交易合同等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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