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二手房买卖常见法律问题有哪些
更新时间:2021-09-25 11:30
二手房买卖常见法律问题有哪些
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
二手房
买卖常见法律问题有:
房屋产权
不明确;房屋质量不合格或与
合同
要求不一致;存在定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作等。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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