买新房办房产证时需要交契税吗

更新时间：2021-09-13 11:08

买新房办房产证时需要交契税吗

郑志芳

广东联建律师事务所

郑志芳

律师解答

买新房办房产证时需要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，办理房产证过户登记属于契税的征税范围。

法律依据

《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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