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合同纠纷
> 租赁合同成立的条件有哪些
租赁合同成立的条件有哪些
更新时间:2021-08-24 11:49
租赁合同成立的条件有哪些
韩钰
广东品科律师事务所
律师解答
租赁合同
成立的条件有:
1、存在合格的当事人,包括承租人和出租人;
2、
合同
具备基本约定事项,包括租赁房屋、租金等;
3、当事人达成合意;
4、采用要约、承诺方式订立合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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