办理房产证时是先交契税后办房产证吗

更新时间：2021-08-21 14:56

办理房产证时是先交契税后办房产证吗

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

律师解答

办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

法律依据

《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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既然有人起诉，等待法院的判决。参考中华人民共和国民事诉讼法第五十三条　当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为

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一直没有办理房产证，也未交纳契税，请问我现在要办理房产证应当按什么价格缴纳契税

房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记

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通知业主缴纳契税。让大家不要急于交契税和办理房产证。我不知道现在该不该办理房产证？

契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应

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以前大意没有办理房产证和契税，去税务局缴纳契税，无法缴纳契税，也就不能办理房产证。请问还能办理吗

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办理房产证契税

咨询当地房管局V

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办理房产证契税问题

咨询房产局。

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