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> 婚后购买的按揭房离婚了如何分割
婚后购买的按揭房离婚了如何分割
更新时间:2021-08-21 10:49
婚后购买的按揭房离婚了如何分割
余宇
湖南金州律师事务所
律师解答
婚后购买的按揭房
离婚
分割首先由双方各自协商,协商不成交由法院判决。婚后购买的按揭房,婚后
夫妻共同财产
还贷的,没有特别约定的话,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产,房贷是共同债务。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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余宇
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