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离婚后按揭房产归谁住
更新时间:2020-12-18 10:16
离婚后按揭房产归谁住
王丽玉
广东恩慈律师事务所
律师解答
离婚后按揭房产归谁住可以由双方协商,如果协商不成,可以向法院起诉,一般法院都会将房产判给产权登记的一方,由其居住,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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