租客家中着火如何向业主交代

更新时间：2024-01-05 22:14

租客家中着火如何向业主交代

章芊昊

上海东一律师事务所

章芊昊

律师解答

租客家中着火由责任人向业主交代。因电气设备的老化引起的火灾，业主应当自行承担着火造成的损失；双方约定电路水路由租客管理、损坏由租客负责的，租客应当向业主承担着火造成的损失。

法律依据

《民法典》第七百一十条　
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条　
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条　
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条　
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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