交房违约金如何算

更新时间：2024-07-01 10:59

交房违约金如何算

牛悦

广东诚公（深圳）律师事务所

律师解答

交房违约金按照当事人的约定计算。违约金具有担保债务履行的作用，是指按照当事人的约定，一方违约时应向另一方支付的金钱。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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