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> 新房契税怎么算
新房契税怎么算
更新时间:2021-08-15 17:33
新房契税怎么算
王军立
河北冀华律师事务所
律师解答
新房契税的计算是:新房90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;新房90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;新房超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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