房屋租赁合同纠纷的常见问题有哪些

更新时间:2024-01-06 01:06
房屋租赁合同纠纷的常见问题有哪些
唐小进
江苏爱信律师事务所
唐小进
律师解答
房屋租赁合同纠纷的常见问题有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
法律依据

《民法典》第七百零三条 
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条 
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋租赁合同应注意哪些问题?
你好,要视具体情况而定
租房合同纠纷产生的问题
具体什么问题,有什么法律问题可为你解答
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同纠纷问题
你好,具体情况是什么呢?双方有签订合同没有呢?如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~
房屋租赁关系的纠纷问题
您好 请问具体是什么纠纷呢
房屋租赁合同纠纷问题,
可以具体描述下合同条款,以及纠纷内容
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。1.全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。2.贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。3.选择赠与或买卖:需办理相关手续,注意税务问题。
农村建房采光权的法律规多少米
农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响,可先协商,要求对方整改或补偿;协商不成,可申请有关部门调解;若仍无法解决,可向法院起诉维权。
主讲律师
唐小进
唐小进
江苏-南京
擅长:债权债务、合同纠纷、涉外纠纷
1206
已帮助
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询