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> 房子归小孩监护人可卖房吗
房子归小孩监护人可卖房吗
更新时间:2021-07-28 11:23
房子归小孩监护人可卖房吗
李驭
广东华商律师事务所
律师解答
房子归小孩监护人可以卖房。监护人卖房需要代为签订《商品房
买卖合同
》,签署为小孩利益出售其房屋的保证书并进行监护公证,公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理
房产买卖
过户手续。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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