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> 土地出售怎么交税
土地出售怎么交税
更新时间:2021-07-23 09:23
土地出售怎么交税
高云龙
河北冀港律师事务所
律师解答
土地出售交税需要按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移
合同
所载金额缴纳0.05%的印花税;按合同成交价格缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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