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> 不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
更新时间:2021-07-22 07:22
不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
不动产权证指的是房产证和土地证的二合一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有,是
物权
归属的有效凭证,是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡
房屋产权
证明的统一。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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