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正式合同生效后定金合同失效吗
更新时间:2024-04-01 10:12
正式合同生效后定金合同失效吗
侯雪峰
北京天驰君泰(郑州)律师事务所
律师解答
正式
合同
生效后,如果定金合同还没有履行完毕的,定金合同不失效。而正式合同如果失效的,由于定金合同是正式合同的从合同,是为了担保债权的实现而订立的合同,所以一般也失效,但法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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