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合同没有正式生效,所交的部分定金能退吗?
更新时间:2012-08-21 19:30:16
问题描述:
我在**龙看了一个商铺,在销售员的催促下先交了一万元后才签订了一份建**认购书,在认购书上第二条里的第8项规定“本认购书一式三份,甲方二份,乙方一份,自甲乙双方签字盖章且乙方付清定金之日起正式生效,……”因定金未交清(只给了我一份复印件),则此合同就没有生效,那么我的一万元是不是应该退回?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚强律师
服务地区:湖南-株洲
你交的一万元不是定金是什么款项?
2012.08.21 19:30:16
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交款前说的与交款后说法不一致,让我先交一万订下来,第二天再补交一万,两万无做定金,让我交钱后再签合同,因已经下班了,天黑了,合同没有看让签字,等坐车回家的路上,越看合同越觉得不对劲,到家后再打电话问他们,他们模糊回答,第二天催我们补交一万,我们细看合同后,觉得糊涂了,就再去找他们问,他们说法与前一天又不一样了,所以我们坚定决心不买了,想要退回所交的定金一万元。再者签了合同,也没有合同的原件,也只有一份复印件,根据合同所写的规定,定金未交清,此合同不能正式生效。合同上也规定我们应该有一份原件的,他们也没有给我。
2012.08.22 18:33:33
按照认购书上规定定金应该为二万元,我们只交了一万元,那么我们没有交清。
2012.08.22 18:37:04
罗旷律师
服务地区:湖南-株洲
136-0742-1886
咨询我
一般是退不回了,建议协商解决
2012.08.20 22:59:42
点赞
黄健律师
服务地区:广东-深圳
按法理,极可能退不回
2012.08.20 22:30:46
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