房屋公证赠与后能否反悔

更新时间：2021-06-08 10:58

房屋公证赠与后能否反悔

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

赖全斌

律师解答

房屋公证赠与后不能反悔。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但在经过公证后不得随意撤销。

法律依据

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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