签定阴阳合同有什么危害

更新时间：2021-05-28 09:06

签定阴阳合同有什么危害

许晟博

北京市京师（大连）律师事务所

许晟博

律师解答

签订阴阳合同的危害包括：
1、一经查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款；
2、过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易；
3、通过贷款方式买房的，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准。

法律依据

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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