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> 有阴阳合同不想卖房可以吗
有阴阳合同不想卖房可以吗
更新时间:2022-02-13 16:53
有阴阳合同不想卖房可以吗
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
有阴阳
合同
不想卖房可以。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的
民事法律行为
,卖房者没有义务配合买房者履行阴阳合同。阴阳合同具有法律效力的,卖房者不想卖房属于违约,需要承担相应的
违约责任
。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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