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> 签订租房合同时注意事项有哪些
签订租房合同时注意事项有哪些
更新时间:2021-01-15 12:03
签订租房合同时注意事项有哪些
蒋爱兵
北京德恒(南宁)律师事务所
律师解答
签租房合同时有以下注意事项:
1.不能“签”口头协议;
2.签合同要求出租方提供房屋证明;
3.明确租赁期限、租金及其支付期限和方式;
4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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